酒店業下一個騰飛引擎
近一時期,廣東中檔酒店市場呈現風生水起的競爭態勢:星程天龍大酒店在廣州掛牌,同期珠海銀座酒店也被收編星程旗下,前不久漢庭全季也落戶羊城…… 記者獲悉,廣州秋交會10月15日開幕,而從9月中旬起廣州已進入酒店預訂高峰,離展館較近的酒店滿房率較高,平均房價漲幅在1至2倍。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]星程、漢庭全季等中檔連鎖品牌紛紛選擇在這一時期切入市場,一方面是抓住廣交會的旺季時機,充分利用其全國會員資源,輸入大量商務客,另一方面看重廣東城市商務差旅的巨大市場。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com] 星程酒店集團CEO邵兵表示,星程計劃進一步深拓華南酒店市場。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]廣州、深圳、珠海等城市都是開拓重點,預計年底華南地區酒店數量將增至25家。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]邵兵表示,星程品牌定位中檔,一大部分會員均具備商務客特征,并在上海、北京及其周邊城市擁有一定的品牌知名度和龐大的會員人群,這些城市恰是廣州及其周邊城市差旅人群重要的來源地。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]同時,商旅客普遍渴望在合理預算內住得更加寬敞、舒適,所以,廣東乃至華南地區的拓展布局對中檔連鎖品牌是重要的、順勢的、可有作為的。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]
近一時期,廣東中檔酒店市場呈現風生水起的競爭態勢:星程天龍大酒店在廣州掛牌,同期珠海銀座酒店也被收編星程旗下,前不久漢庭全季也落戶羊城……
記者獲悉,廣州秋交會10月15日開幕,而從9月中旬起廣州已進入酒店預訂高峰,離展館較近的酒店滿房率較高,平均房價漲幅在1至2倍。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]星程、漢庭全季等中檔連鎖品牌紛紛選擇在這一時期切入市場,一方面是抓住廣交會的旺季時機,充分利用其全國會員資源,輸入大量商務客,另一方面看重廣東城市商務差旅的巨大市場。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]
星程酒店集團CEO邵兵表示,星程計劃進一步深拓華南酒店市場。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]廣州、深圳、珠海等城市都是開拓重點,預計年底華南地區酒店數量將增至25家。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]邵兵表示,星程品牌定位中檔,一大部分會員均具備商務客特征,并在上海、北京及其周邊城市擁有一定的品牌知名度和龐大的會員人群,這些城市恰是廣州及其周邊城市差旅人群重要的來源地。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]同時,商旅客普遍渴望在合理預算內住得更加寬敞、舒適,所以,廣東乃至華南地區的拓展布局對中檔連鎖品牌是重要的、順勢的、可有作為的。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]
中端消費需求引爆新利潤
邵兵告訴記者,針對多家外企員工的差旅調查顯示,300元至400元是外企基層員工最常見的差旅標準,他們期待房間更寬敞、軟硬件配備更具品質的住宿,顯然經濟型酒店無法滿足這一需求,而且近年來休閑游客對住宿的要求也日益提高。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]
一些業內人士認為,高低端酒店市場均已經歷淘金期,中檔市場很可能是中國酒店業最后的利潤蛋糕。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]以2010年為例,入境過夜旅游者為5566萬人次,國內旅游者21億人次,如果按15%的過夜率計算,國內過夜旅游者達到3.15億人次。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]中國旅游研究院的研究結果表明:40%的入境過夜旅游者和25%的國內過夜旅游者在旅游住宿產品上都愿意選擇中端酒店,中端酒店業擁有相當的發展空間。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]
或許是看到了這一商機,近幾年,一些經濟連鎖酒店品牌競相切入中檔酒店市場。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]如家以和頤酒店發力中高端,格林豪泰打造新品牌格林東方,漢庭推出全季酒店等。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]
業內人士分析,隨著物業租價上漲、人力成本增加、局部圈地過熱過密等問題的浮現,經濟型酒店有的轉向三四線城市深拓,有的則采取并購策略,將觸角延伸至中高端市場也成為經濟型酒店向新利潤、新疆域拓展的一個方向。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]
單體酒店困境呼吁品牌連鎖
據權威機構統計數據顯示,截止到2010年底,全國共有星級飯店13991家,其中四星級飯店2219家、客房數449,207間,三星級飯店6268家、客房數714,850間,相對于高低兩端存量較大。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]
中檔酒店雖然是國內酒店市場的主體,但傳統中檔單體酒店普遍功能小而全,長期沒有經營創新,缺乏品牌,無規模效應,對消費者核心需求不關注。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]因此,在高檔酒店和經濟型酒店集團的夾擊下,生存空間受到了嚴重的打壓,而品牌連鎖的形成則可以使中檔酒店抱團應對生存競爭。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]
加盟模式或成連鎖金鑰匙
據悉,目前,中檔酒店連鎖模式大致分為兩種:一種是聯盟性質的全加盟品牌,以星程酒店集團為代表,采取輸出品牌、客源、營銷等服務,酒店方保留自主經營權;另一種是既有直營店又有全權委托加盟的品牌,以漢庭全季等經濟型連鎖為代表。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]
業內專家趙煥焱分析認為, 加盟的優點是可以局部裝修改進為主、一般不需要停業,人員變動少;可以完成單體非知名酒店向品牌知名酒店質的轉變,得到會員體系和分銷體系、共享客源和渠道;得到整體營銷策劃和推廣;得到基于目標賓客需求分析的品牌特征和標準體系;得到營運指導、培訓、集團采購等。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]所以,單體中檔飯店加入品牌和連鎖經營,是較容易采取的辦法,取得集團化的平臺支撐是中檔飯店提升經營水平的關鍵。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]
一位業內人士告訴記者,從目前市場格局來看,中檔酒店市場正進入群雄逐鹿時代,現有國內外品牌將進一步加大對該市場的關注及開拓,市場格局將有很大變革,預計未來3至5年內將出現若干有影響力的中檔連鎖品牌,成為酒店業新一輪騰飛的引擎。[旅游聯盟2020/1/29提供:旅游資源大全,免費旅游交易平臺,旅游社區,旅游軟件,www.sportsemperor.com]