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把本地人“奪”回來！重慶避暑旅游今夏“變招”

　中國·重慶·· 發布:1000784　最后更新:2016-6-12　人氣:統計中...

避暑旅游拼什么？規劃布局、生態資源、交通區位、還是配套服務？如果說這些都只是“硬指標”，那么對于起步相對較晚、長期身陷周邊市場“絞殺”的重慶而言，以生態資源優勢為本底，告別“床位競爭”，轉向豐富產品結構，完善和延長產業鏈的“反攻”手段有望成為今年逐鹿避暑旅游市場的一大亮點。

避暑季降至，周邊市場動作頻頻

重慶的避暑旅游總在“強敵環伺”中度過一個又一個夏天。

5月以來，重慶氣溫繼清明節后再次上攻，躡足而至的暑氣背后，躍躍欲試的各路資本再次云集。

據重慶當地媒體報道，上月，貴州遵義入渝舉行清涼游推介會，吹響了今年避暑游商戰的集結號。無獨有偶，新華網透過網絡渠道發現，今年立夏前后，貴州境內亦有不少農家樂老板嘗試在微信上出租避暑床位，目前，已陸續接到重慶游客的部分訂單。

“來我們這里住的，基本上都是重慶人。”新華網與桐梓縣芭蕉鄉農家樂的王老板取得聯系。他介紹說，當地政府從2012年開始推廣農家樂模式，目前已發展了數十戶，正以較快的速度呈逐年遞增。今年，讓王老板和同行們更“省心”的營銷模式將大面積推出。據了解，“互聯網＋農家樂”的模式今年將在貴州的一些農家樂中誕生。在今夏的避暑高峰，不管是比價、預訂還是實時查詢房源，網上“下單”都更方便。

事實上，周邊市場有機可乘，很大因素緣于重慶避暑旅游產業起步相對較晚。

早在2010年前后，貴州桐梓就成了重慶人夏天避暑的重要候選地。針對重慶人避暑只有兩、三個月的特點,桐梓開發出3萬元租房30年的避暑產品,深得重慶人喜愛。

再早一點,成都的“五朵金花”也是重慶人夏季避暑趨之若鶩的地方。湖北則是后起之秀，渝利鐵路的通車，讓緊靠重慶的利川看到了商機，開始在重慶大規模宣傳，其營銷力度前所未有。比如在2014年,利川就組織專人到重慶發放“旅游優惠卡”。持卡者景區可享受5折優惠,酒店最高可享受7折的優惠，旅游商品則可享受7.5至8.5折的優惠。

凡此種種，讓重慶的避暑經濟在起步之初就受到了周邊省市的強有力挑戰，可謂強敵環伺。貴州、湖北，這些地方在早期分走了重慶市場90%以上避暑客源，“清涼生意”成了桐梓、利川等地主要的經濟支撐。

重慶旅投集團徐副總經理表示，今年重慶人外出其他省市避暑的增量估計在10%以上,其中貴州是最主要的去處。據貴州桐梓縣旅游協會統計，截至2015年，長住避暑的重慶人已突破6萬人，幾乎把那里變成了又一個“重慶城”。

不過，隨著2014年、2015年重慶《鄉村旅游發展規劃》、《避暑休閑地產規劃》相繼出臺，一大批鄉村休閑目的地、避暑房加快打造供應，黔、鄂等周邊省市想來重慶掙“熱”錢，也變得不如往年那么容易了。

為了留住這片含在嘴里的“肥肉”，周邊不少省市開始提升避暑體驗。近日，湖北利川謀道鎮工作人員向先生告訴新華網，今年，當地的“蘇馬蕩”避暑勝地要專門為“10萬外來避暑大軍”完善兩個農貿市場，同時擴建停車位。

“這兩個菜市場的規模分別超過了利川市內所有農貿市場，一個在場鎮上，另一個就建在蘇馬蕩景區。”向先生透露，謀道鎮常住人口約7萬，而每年避暑高峰從四面八方來蘇馬蕩避暑的游客就達10余萬，超過本地人口。辟建專用菜市場和停車位，成了蘇馬蕩“留”住避暑客的一項重要手段。

避暑地產：生態稟賦是優勢

事實上，“反擊”周邊省市，重慶的“武器”正越來越多。

作為去年夏天重慶人氣最高的避暑休閑目的地之一，江津四面山在2015年出臺的《重慶避暑休閑地產規劃》中，被列為距主城主體市場和萬州等次級市場較近、市場需求量大、具有較好開發基礎、環境容量大的8大片區之首，一個重要原因就是：這里是距離重慶主城最近的市級旅游度假區。江(津)習(水)高速公路于2014年6月開工，今年底將建成通車。屆時，重慶主城從到四面山車程，將由現在的2.5小時縮短為1小時。

避暑地產，正是江津推動避暑休閑旅游的重要手段，今年4月的重慶春季房交會上，江津就帶來了以四面山景區避暑納涼為主要賣點的數個項目。

手握四面山這張“王牌”，“生態”成為江津避暑地產的核心賣點。

該區旅游部門一位人士對新華網分析說，重慶市去年出臺避暑休閑地產規劃的一個重要原因，是解決現有避暑休閑地產發展不均衡、分布過度集中的問題。近年來，重慶及周邊部分地區發展避暑休閑地產過快，區域交通、供水、污水垃圾處理等基礎配套沒有及時跟上，帶來了不少問題。其中，供水的問題尤為突出。囿于這些區域大多位于高山，本就缺水，加之夏季干旱、大量游客蜂擁而至，部分區域甚至出現了嚴重的斷水問題。

四面山最不缺的就是水。據考證，四面山是重慶水資源最豐富的山，山上共有40多條大小溪流，100多掛瀑布，8大高山湖泊，無論天多旱，四面山的湖泊從來不干，瀑布和溪流從來不斷，因此又被賦予“千瀑之鄉”的美譽。而眼下，度假區的供水工程正加快實施，可滿足12萬人的生活用水。

重慶適合發展避暑休閑地產的區域，一般在海拔800米至1500米之間，而這些區域全部位于大婁山、大巴山、武陵山等三大山脈，地勢險峻，建設成本高。但四面山恰恰不然。“就拿四面山旅游度假區核心區所在的四屏鎮來說，海拔高度1200米左右，還在筆架山、玄武山、獅子山、橫擔山等四山之間，形成一片38余平方公里的緩坡開闊地帶，是少有的一塊高山臺地，開發成本和難度都相對較低。”這位人士稱，目前四面山旅游度假區的規劃面積38平方公里,可吸納人口12萬人。

江津區認為，利用這些空間，四面山旅游度假區不僅要建設醫療衛生、社區服務、購物休閑等公共配套，還要加快打造各種游樂設施、主題公園乃至觀光農業基地，讓居住在這里的游客獲得更高的游玩品質。

戰術調整：重慶轉攻“耍事”

可見，如今的避暑旅游市場，僅有“生活配套”是遠遠不夠的。新華網注意到，“預熱” 今夏避暑旅游，豐富產品結構、深耕游客“耍事”的做法，重慶動作頻頻。

石柱縣旅游局馬局長說，為備戰即將到來的避暑旅游熱潮，今年，該縣旅游基礎設施進一步完善，景區景點品質提升了一個檔次，新的旅游項目投入使用，服務水平也將進一步提高。具體表現在千野草場景區依托創建4A景區契機，完善了景區大門、停車場、步游道、智能化建設，景區面貌一新；云中花都、油草河漂流景區建設進一步提檔升級，可游性、體驗性增強。

“我們新一批旅游項目也即將投入使用。比如重慶醫科大學黃水康復醫院、月亮湖環湖公園、黃水休閑動步公園等等，這樣一來，石柱旅游度假產品將大為豐富。”

該縣旅游基礎配套和設施進一步施完備。據介紹，楓木土家風情小鎮、黃水泰運山莊度假村等建成投用、煥然一新，新增一批家庭賓館、度假物業和高星級農家樂，可滿足不同消費層次的避暑度假需求；黃水鎮建成了一批市政大道、停車場，有效緩解了旺季交通壓力，依托重慶渝運集團組建黃水旅游運輸分公司，解決縣城火車站至黃水、千野草場，黃水鎮至周邊各大景區交通無縫對接，開通黃水鎮公共交通，方便游客出行。

“以節為媒”也是重要手段。馬局長告訴新華網，這幾天，石柱縣正在緊鑼密鼓籌辦2016重慶黃水林海消夏旅游季暨千野草場露營狂歡月活動，繼續圍繞“風情土家、清爽黃水”主題，通過“活力黃水、清爽黃水、美食黃水、文化黃水”四個篇章，組織開展千野草場露營狂歡、千野草場天空節、黃水仲夏美食季、民俗文化大展演、太陽湖公開水域游泳比賽、首屆中國石柱莼全國康養產業國際論壇、天上黃水浪漫音樂季等20多項特色化、品牌化活動。

馬局長透露，今夏石柱縣黃水景區還將全新開放一個專門針對避暑客的大型水上樂園。據了解，該樂園前后醞釀數年，光蓄水就耗時兩三年。這個樂園將依托黃水核心避暑景區的客源來運營，目前各類招商工作已基本結束。

無獨有偶，新華網了解到，武隆仙女山、豐都瀾天湖、巫溪紅池壩等高山景區也將開辟“好耍”的產品，角逐避暑市場，或將冬季的滑雪場改成滑草場，或在原始森林中開辟避暑自駕游大道等等，這都成為今夏重慶本地景區做出市場“反攻”的亮點。

“其實，業態豐富已經成為重慶避暑旅游另一大搶眼的優勢。特別是在渝東南、渝東北、渝西地區，‘山林水谷村’五大類資源合理規劃培育，所帶來的市場效應正在發酵。”秦定波告訴新華網，為配合下半年在渝舉行的香山旅游峰會，由重慶市旅游局牽頭編制的《重慶避暑休閑指南》近期就要出版，并且，他預計今年7-9月重慶避暑旅游的市場增幅將在12個百分點以上。

“避暑旅游告別往以往‘床位競爭’，而向娛樂化、多業態轉向，恰恰昭示了避暑旅游產業市場可期。”徐副總經理表示，這體現在今年部分投資避暑游的資本在農家樂、星級酒店方面投入減少，投資重心開始傾向避暑游樂市場。“外地靠完善生活配套來拉客源，重慶本地則在客人的耍法上做文章，一切交由市場來選擇。”

重慶市譚副市長指出，重慶旅游要唱響“春賞花、夏避暑、秋觀葉、冬玩雪”的“四季歌”，讓旅游業在扶貧攻堅和服務經濟增長中發揮更大作用。

多年來，無論產品、客源結構變幻，避暑游的營銷周期始終卡在“三個月”的瓶頸。不管這一年行情好還是壞，一般來說避暑游在9月上旬就逐漸結束——6-9月，這三四個月時間，就像一把懸在避暑景區頭上的雙刃劍。

“經營期太短是一些景區發展的桎梏，每年只有三四個月有收入，卻要支撐一年的運營。”徐副總經理說，重慶高山資源豐富，在開發和待開發的景區眾多，避暑游經營壓力越來越大，但留給市場發揮的周期卻很難跳出“黃金三個月”。要破解避暑游的短命營銷周期難題，不妨從客源結構、避暑消費等方面深耕。“創造條件也要上。”他認為，興建大型避暑游樂場，來人為完善和延長避暑游產業鏈，無疑是一個可行的市場范本。此外，打破以老年人和小孩為主的避暑客源結構，開辟“年輕人”戰場，也是破解高溫“烤”題的一種做法。

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