統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，資源稀缺且不受季節(jié)限制的“全棲型產(chǎn)品”，已經(jīng)逐漸成為高端市場的新寵。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]但在北京（樓盤）這樣的城市，能夠進行成規(guī)模的旅游地產(chǎn)開發(fā)，并形成有影響力項目的房企仍然屈指可數(shù)。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]這次，龍湖將在北京旅游(000802,股吧)地產(chǎn)市場進行全新的嘗試。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

填補北京旅游地產(chǎn)空白
    旅游地產(chǎn)已然成為房地產(chǎn)企業(yè)多元化發(fā)展的重要戰(zhàn)略之一，而在北京這樣各類資源稀缺的城市，能夠進行成規(guī)模的旅游地產(chǎn)開發(fā)，并形成影響的項目仍然屈指可數(shù)。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]目前，龍湖地產(chǎn)在北京正在進行全新的嘗試，推出全民度假產(chǎn)品，填補目前的市場空白。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]
    根據(jù)北京市旅游委數(shù)據(jù)顯示，2014年五一小長假期間，北京市150家主要景區(qū)接待游客共550.6萬人次。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]值得一提的是，密云縣古北水鎮(zhèn)旅游項目投入“試運營”，直接效益明顯，3天共接待游客5.9萬人次，實現(xiàn)收入1183.19萬元，占密云縣景區(qū)收入的82%。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

首嘗跨界合作
    對于品牌房企加碼旅游地產(chǎn)，并不算新動向，但此次龍湖在北京打造的旅游地產(chǎn)項目，依然引發(fā)了業(yè)內(nèi)的高度關(guān)注。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]尤其是跳出了通常旅游地產(chǎn)“造概念”的方式，采取了與旅游巨頭中青旅(600138,股吧)合作的模式。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]
對于北京市場，古北水鎮(zhèn)今年剛剛嶄露頭角，但其背后的中青旅和烏鎮(zhèn)，卻早已廣為人知。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]在旅游行業(yè)，中青旅可謂獨占鰲頭，其開發(fā)的烏鎮(zhèn)旅游景區(qū)至今仍是中國最成功的景區(qū)之一。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]
    從現(xiàn)有規(guī)劃來看，古北水鎮(zhèn)項目本身擁有的2個五星級大酒店、6個小型精品酒店、400余間民宿肯定無法滿足住宿需求。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]而龍湖·長城源著的旅游度假產(chǎn)品屬性在此得到重要體現(xiàn)，項目本身可以作為客房的補充，同時這些短途旅游客又能成為龍湖·長城源著的潛在購房者。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]
    中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)及旅游地產(chǎn)專業(yè)委員會秘書長蔡云如指出，北京市場此前沒有這樣的度假產(chǎn)品，龍湖·長城源著或?qū)��?014年的北京市場帶來一場變革。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

創(chuàng)新微度假模式
    據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，萬科、中信、首創(chuàng)、海航、華僑城、珠江地產(chǎn)等60多家知名的房企均已涉足旅游地產(chǎn)，總額超過8000億元。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]據(jù)中國社科院研究中心秘書長、副研究員金準測算，中國各地政府宣布的未來5年內(nèi)大型旅游項目的總投資已達到6萬億元。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]
    多位業(yè)內(nèi)人士指出，盡管旅游度假地產(chǎn)前景遠大，但有一個無法回避的事實就是，當前的旅游度假地產(chǎn)模式，重地產(chǎn)輕旅游。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]這樣的圈地賣房模式并不具備可持續(xù)性。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]
    龍湖北京相關(guān)負責人表示，長城源著這種“旅游產(chǎn)業(yè)+房地產(chǎn)”的模式是真正意義上的旅游地產(chǎn)，是旅游地產(chǎn)領(lǐng)域開發(fā)模式的創(chuàng)新和突破。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]在他看來，長城源著項目代表著一種全新的生活方式，源于對生活的洞察和追求，兼具出世和入世的生活選擇。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]事實上，龍湖在旅游地產(chǎn)細分市場的龍湖·長城源著，也補上了其北京市場產(chǎn)品系的最后一塊拼圖。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]
有業(yè)內(nèi)人士指出，龍湖地產(chǎn)的此次嘗試，最大的特點是將開創(chuàng)北京微度假時代，即趁周末假期短暫抽離都市生活的一種度假模式，從市區(qū)到古北水鎮(zhèn)的距離，正好符合微度假的生活半徑。[旅游聯(lián)盟2014-7-4提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區(qū)，旅游軟件，www.sportsemperor.com]