訪港旅客逐年刷新紀錄，2011年全年創近4200萬人次的歷史新高。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]訪客帶來大筆經濟收益，本是件讓人高興的事。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]但人潮大批涌入，寸土寸金的香港已難以負荷。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　見財化水？無奈……

　　香港旅游發展局主席田北俊日前向媒體預測，農歷新年期間，估計訪港旅客人次將比 2011年同期上升10%。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　香港入境旅游接待協會會長梁耀霖也向媒體表示，大年初二和初三入住的酒店房間已經被訂滿。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　“一房難求”撬動價格上漲。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]目前部分三星級酒店房價已被推高到每晚2000多元（港元，下同），比平常增長20%。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]梁耀霖還表示，臨近春節，房價還有機會再被推高。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　然而，酒店價格高企并不意味有更多房源釋出，香港硬件配套趕不上旅客增長，“見財化水”時有發生，讓香港旅游業者十分憂心。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　田北俊向媒體表示，香港酒店房間不足問題日益嚴重，目前全港有約6.2萬間酒店房間，不敷市場需求。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]香港旅游發展局大力推動的會展旅游，也因為酒店和會展設施不足，經常被鄰近的上海和新加坡“搶客”。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　香港入境旅游接待協會透露，新春期間酒店“爆滿”，部分旅行社有團無房，只能忍痛拒接消費力同樣強勁的歐美等國入境團，變相趕客。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　民宿？不可……

　　2012年香港將有6000間酒店房間落成，但2013年和2014年酒店房間落成量將減少，長期來說，酒店房間數還是不能應付旅客增長。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]業界曾提議，以“民宿”緩解酒店不足的狀況，但香港人多地少，推廣“民宿”問題不小。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　田北俊表示，以“民宿”作為解決辦法并不可行。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]香港的居所一般只有三四十平方米，未必會有足夠的富余房間供旅客居住。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]他建議，特區政府應該放寬改建工廈的限制，鼓勵業界將工廈改建為酒店，增加房間數量。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　酒店業主聯會執行總干事李漢城說，“民宿”難以規管，一旦推行，業界會將“板間房”等改為“民宿”，甚至重演旺角花園街大火慘劇，屆時香港“旅游天堂”的美譽將毀于一旦。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　規管不力可能導致嚴重后果，并非危言聳聽。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]前不久，一名香港在讀女大學生在網上出租宿舍，向內地自由行旅客招攬生意。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]該女生稱，價格便宜，吸引不少人有意租住。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]媒體記者扮作內地旅客，前往暗訪。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]入住當天，該女生沒有向記者查問身分或證件，只閑聊數句，就把宿舍大樓的門禁密碼和鑰匙給了記者。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]有執業律師指出，這種行為等同經營無牌旅館，若被人用作涉及毒品、賭博或賣淫等不法活動，無論租客或業主都可能會被檢控負上法律責任。[旅游聯盟2020/3/5提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]