表面上看是主題公園建設泛濫，發展前景堪憂，實質上則是當前許多地方“拉旅游大旗，行圈地之實”的行為，已經威脅到國民經濟和社會的健康發展。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　據國內外多家媒體報道，國家發改委、國土資源部、住建部日前聯合發文，明確要求在國家針對主題公園出臺新規前，暫停新的主題公園建設，一律不得批建新項目，已辦理審批手續但尚未動工的項目不得開工。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]同時，地方規劃、國土部門暫停辦理有關主題公園項目的規劃、用地手續。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　筆者登錄發改委官方網站，暫未找到相關文件公告，但一些地方發改委的回應已證實了消息的可靠性。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]筆者認為，叫停主題公園項目實乃時勢所迫，民心所向。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　叫停主題公園項目的根本原因，表面上看是主題公園建設泛濫，發展前景堪憂，實質上則是當前許多地方“拉旅游大旗，行圈地之實”的行為，已經威脅到國民經濟和社會的健康發展。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　說白了，“旅游”就是一個“托”，一個幌子而已。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]眾所周知，主題公園在我國的發展現狀并不樂觀。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]據統計，全國600多個城市中，前后建起約2500個主題公園，投資達3000多億元。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]除少數成功外，許多主題公園開業不久就倒閉了，相當一部分主題公園由于缺乏新意，客流稀少。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]加上贏利模式單一，靠賣門票賺錢，服務、衍生品銷售等收益不夠，以至于這些主題公園70%處于虧損狀態，60%以上無法收回投資。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　盡管如此，近年來許多地方對主題公園建設卻是“熱情似火”，動輒幾十億、上百億的項目頻頻上馬，不由不讓人心生疑竇。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]以安徽為例，據不完全統計，當地多數城市都在加緊建設主題公園，滁州市擬引資200億元建設一個叫“侏羅紀公園”的項目，規劃投資12.5億元的安徽六安金領歡樂世界主題公園和投資70億元的淮南志高動漫科技文化產業園也預計今年開業。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]還比如山東廣饒縣擬投資16億元修建孫子文化主題公園。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　其實，透過當前主題公園投資建設熱潮，人們不難發現，這些項目基本都選址中小城市，打著旅游地產的旗號，采取的是“公園＋地產”模式。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]專家分析，在樓市調控下，土地資源日趨緊張，大量資金轉移到中小城市，名義上是發展旅游業，建主題公園，實際上走的是“小公園大地產”之路，在主題公園的掩護下方便拿地。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　因此，對投資商來說，主題公園賺不賺錢并不重要，重要的是依托主題景點可以獲得其他房地產項目，比如高級別墅、住宅區甚至是高爾夫球場等，這才是真正賺錢的項目。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]同時，GDP崇拜和政績沖動，讓地方政府為投資商、開發商以旅游名義“圈地”大開方便之門。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　按照三部門通知，項目規劃（或實際）總占地面積在300畝以上或規劃（或實際）總投資在5億元以上的主題公園項目一律叫停，國內許多諸如安徽這樣的項目將被“一網打盡”。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]人們擔心，目前不少主題公園是企業通過銀行貸款、投資機構注資等方式投建，一旦項目被叫停，損失將可能非常巨大。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　但是，可能付出的代價，嚴格來說跟“旅游”并沒有因果關系，板子無須打在“旅游”身上。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]在國家宏觀調控、抑制投資過熱的大背景下，作為一種經濟活動，開發商應該預知投資主題公園項目潛在的風險。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]既然有些開發商從立項之初就是直接奔地產去的，一開始搞旅游就是幌子，就沒打算把旅游投資收回來，那么，現在投資失敗，壓根就不是“旅游”的過錯，“旅游”毫無理由為開發商的貪婪和地方政府的政績沖動“背黑鍋”。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　一個地方如果真正想通過建設主題公園來發展旅游業，必須認識到主題公園建設投資大、風險高、投資周期很長、需要不斷創新等客觀規律，充分調研，科學規劃，謹慎開發。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]這樣的成功例子也不少，如蕪湖的方特、常州中華恐龍園等。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]假如不顧客觀規律，導致一大批質量低、重復建設的主題公園出現，則不利于中國旅游業的持續健康發展。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]

　　給主題公園項目戴上“緊箍咒”，無疑是件好事，但這個“咒”靈不靈，關鍵還要看政策能否落實到位。[旅游聯盟2013-12-9提供：旅游資源大全，免費旅游交易平臺，旅游社區，旅游軟件，www.sportsemperor.com]